지속 가능한 주식

투자 회사 및 자산 관리 회사 (안전 토토 사이트 Asset Management Co., Ltd.)는 ESG를 고려하고 투자 회사의 지속 안전 토토 사이트을 높이고 투자 및 자산 관리를 통해 Unitholder 가치를 극대화하는 것이 중요하다고 생각합니다. 이 개념에 따라 투자 회사는 지속 안전 토토 사이트 이니셔티브의 일환으로 프레임 워크를 공식화했으며 지속 가능한 지분을 구현할 수있었습니다.^{(주 1)}를 사용하여 자금이 조달되고 있습니다.
오늘날 투자 회사는 지속 가능한 자본을 통해 자금을 조달 할뿐만 아니라 지속 안전 토토 사이트 정책에 따라 사회적 문제를 해결하기 위해 CSV (공유 가치 창출)를 달성하면서 고유 한 투자 및 자산 관리를 통해 미래에 계속 기여할 것입니다.

지속 가능한 지분은 지속 안전 토토 사이트 지분과 녹색 자본의 합을 나타냅니다.

지속 가능한 주식 자금 지원 개요 (2025 년 5 월 1 일 기준)

지속 가능한 주식 자금 요약 요약

지속 안전 토토 사이트 지분 프레임 워크 개요

Investment Corporation은 Sustainability Equity Framework를 SBG (Sustainability Bond Guidelines) 2021 및 기타 다양한 원칙 및 지침에 따른 지속 안전 토토 사이트 자본을 구현하기위한 기본 정책으로서 지속 안전 토토 사이트 지분 프레임 워크를 공식화했습니다. 이 프레임 워크의 자격과 관련하여 회사는 R & I (Rating Investment Information Center)에서 평가를 받았으며 투자 회사는 프레임 워크를 기반으로 지속 안전 토토 사이트 주식을 구현, 평가 및 관리하여 광범위한 지속 안전 토토 사이트에 민감한 투자자에게 ESG 투자 기회를 제공하는 것을 목표로합니다. R & I 평가 보고서는 아래를 참조하십시오.

[R & I 지속 안전 토토 사이트 주식 프레임 워크 평가 보고서]

1. 모금 된 자금 사용

Investment Corporation은 지속 가능성 자본을 통해 모금 된 자금을 사용하여 다음의 사회적 및 녹색 적격 기준 (집단적으로 "자격있는 기준"이라고 함), 건설 구현을위한 자금을 충족 시키거나 자금을 다시 파이낸싱 할 자산의 획득 자금을 확보 할 계획입니다.

2. 적격 기준

[사회적 적격 기준]

Investment Corporation, 자산 관리 회사, 임차인 또는 운영자는 아래에 나열된 "부동산 사용자 및 기타 관련 당사자와 관련된 노력"과 대상 부동산의 "1 ~ 4의 조항을 제외하고"두 개 이상의 "부동산 사용자 및 기타 관련 당사자와 관련된 노력"을 구현해야합니다. 또한, 다음이 녹색 적격 기준 (2)에서 (4)에 해당하는 경우, 자산을 설치할 재산의 사회적 특성은 mutatis mutandis를 적용해야합니다.

아래 표의 "사회적 문제"및 "사회적 문제의 단계"에 나열된 숫자는 "부동산 분야의 사회 문제에 대응하기위한 ESG Investment Promotion Study Group의 중간 요약"(토지, 인프라, 운송 및 관광)과 일치합니다. 이 문서에 대한 자세한 내용은 다음을 참조하십시오.

[부동산 분야의 사회적 문제를 해결하기위한 토지, 인프라, 운송 및 관광 ESG 투자 촉진 연구 그룹]

<부동산 사용자 및 기타 당사자와 관련된 노력>

*부동산 사용자 등 관련 사람 : 임차인, 근로자, 거주자, 방문자, 부동산 유지 보수와 관련된 근로자 등

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	사회 문제	사회 문제 Stage	출력	결과	영향
1	건강한 생활 및 작업 스타일	①, ②, ③	사회 및 건강과 관련된 "쉬운 작업 설문 조사"구현	건강하고 편안한 작업 환경 달성 이직률 향상, 노동 생산성, 건강 수준 및 만족도	건강 안락함 향상
2	업무 환경의 안락함	①, ②	지속 안전 토토 사이트 가이드 게시	기후 변화와 사회 문제에 대한 자발적인 활동	환경 및 사회 문제에 대한 인식 향상
3	자연 재해 준비	①	정기적 인 건물 안전 관리 점검, 다양한 재난 드릴, 재난 예방 용품, 식품, 의약품 등	재난 준비 및 훈련	생명과 생계 보호
4	자연 재해 준비	①	과거 재난 및 데이터에 근거한 포트폴리오 저항 분석 (회복력)	현재 상황 이해와 재난 예방에 대한 과거 수업 사용	생명과 생계 보호
5	다양한 작업 스타일 및 생산성 개선 달성	③	인턴쉽 시스템 사용 촉진, 그룹 내 인적 자원 교환 시스템, 신규 졸업생을위한 교육 프로그램, 경력 개발 시스템 및 전문 개발 프로그램	품질 인적 자원의 초기 개발 및 경력 비전 형성	동기 부여와 능력 확장

<지역 커뮤니티 이니셔티브>

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	사회 문제	사회 문제 Stage	출력	결과	영향
1	로컬 매력과 부자 경제	③, ④	지역 산업과 역사를 심화시키고 손님에게 매력을 제공합니다.	축제 및 기타 행사 문화, 가공 식품 및 농업과 같은 1 차 산업과 같은 2 차 산업의 문화 활성화	우리와 상호 작용하는 사람들의 수 증가 지역 인구를 젊어지게
2	지역의 매력과 풍부함 경제	③, ④	온천 도시 개발, 상업 시설 등을 계획하십시오.	도시 상점 활성화 손님을위한 강화 호소 다양한 지역 사회 출생	커뮤니티 X 외부 교환 새로운 문화 육성 경제 활성화
3	부유 한 경제	③	지역 고용을 늘리기 위해 일할 장소 제공 외부 직원 변경	고용 안정성 보장 당신의 삶을 풍요롭게합니다	직업 의미 부유 한 삶
4	생명과 생계 보호	①, ②	서비스 대피소 제공 (위치 및 음식)	집과 지역 거주자를 돌아올 수없는 사람들의 경우 보호	지역 사회와의 협력, 공존
5	존엄성이 보호	①	저비용 호텔 제안	간단하고 편안한 숙박 달성	포괄적 인 사회 실현
6	존엄성이 보호	①	환자를위한 치료 시설의 전염병 예방 및 확립	전염병 예방	감염된 사람들의 금기 및 병원 침대의 긴장 감소
7	건강한 생활과 지역의 매력	②, ④	자연 환경의 보존 및 살아있는 유기체의 보호 (동물, 식물, 곰팡이) 자연 환경 및 생물과의 공존 관계 구축	생태계 보존 지역의 호소 개선 건강한 라이프 스타일 유지	다양성 달성 우리와 상호 작용하는 사람들의 수 증가 커뮤니티 X 외부 교환 건강 안락함 향상

[지속 안전 토토 사이트 주식 프레임 워크를위한 녹색 적격 기준]

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(1) 녹색 건물 주식 투자에 대한 적격 기준	(1) 에너지 절약 (건물) 및 환경 (재생 에너지, 환경 에너지, 환경 적으로 적응 형 제품, 환경 의식 생산 기술 및 프로세스, 자연 생물학적 자원 및 토지 사용의 환경 적 지속 가능한 관리에 기여하는 녹색 건물/추가 이니셔티브 아래에 나열된 타사 인증 기관의 인증과 같이, 미래에 인수되거나 취득 될 예정인 재산. (i) ~ (v)에 명시된 이니셔티브가 ① ~ ④에 관한 이니셔티브가 수행되는 경우 전체 재산은 녹색 자격 부동산으로 간주됩니다. <추가 이니셔티브> (i) EIMY (내 마당의 에너지) (수력 발전소 등)를 통한 자연 에너지 조달 (ii) (i) 이외의 자연 에너지 조달 (i) (iii) "제로 배출 활동"을 통한 3R (감소, 재사용, 재활용) 구현 (iv) 플라스틱 제품의 사용 감소 개별적으로 포장 된 비누에서 펌프 병으로 전환 칫솔 재활용이 수행됩니다 PET 병 폐지 등 (v) 자연 보존 활동 ① 벨스 인증 벨스 인증의 별 5 개 (2016 표준) BEI = 0.75 공장 및 물류 시설을 제외한 BELS 인증의 다음 수준 (FY2024 표준) 비거주자 : 레벨 4 이상 주택 : 에너지 소비 성능 수준 3 이상 및 단열 성능 수준 5 이상 ② LEED 인증의은 순위 이상 (v4 이상 LEED BD+C) 자금 지원 후 36 개월 이내에 인증 ③ a a 이상 Casbee 인증 ④ DBJ 그린 빌딩 인증 된 별 3 개 이상의 별
(2) 재생 에너지	재생 가능 에너지 생성 장비 획득 또는 설치
(3) 에너지 절약 성능 (장비)	에어컨 장비 업데이트, 조명 장비 변환 및 전기 저장 시스템 도입과 같은 에너지 절약 장비의 도입과 관련된 비용 (이전 모델에 비해 사용 또는 배출량을 30% 이상 줄일 것으로 예상되는
(4) 리노베이션 작업	이산화탄소, 에너지, 물 등의 감소와 같은 환경 적으로 유익한 개선에 사용 및 기여할 수있는 작품 (전년도에 비해 30% 이상의 사용량 또는 배출량을 줄일 것으로 예상됩니다)

3. 프로젝트 평가 및 선발 과정
(지속 안전 토토 사이트 주식 오퍼링이 구현 될 때 적용)

지속 안전 토토 사이트 주식 기금 모금에 사용되는 적격 기준과 호환되는 프로젝트는 최고 지속 안전 토토 사이트 책임자가 선정하고 ESG위원회에 의해 평가되고 고의적으로 평가되고, 자금 관리 책임자, 재무 관리 책임자, Comporate Officer 및 COMPOLLINITY 책임자, Asset Management의 CEO 및 CEO로 구성되어 있습니다. 그리고 최고 지속 안전 토토 사이트 책임자 및 이사회 책임자.

부서 및 위치 제목은 현재 조직 차트에 따라 작성됩니다.

4. 돈을 관리하는 방법
(지속 안전 토토 사이트 주식 오퍼링이 구현 될 때 적용)

(1) 자금 승인 계획 모금

지속 안전 토토 사이트 자본을 통해 모금 된 자금은 계좌에 입금 된 후 지연없이 적격 기준의 인수에 자금을 지원하는 데 사용될 것이며, 이미 보유한 자격을 갖춘 자금을 획득하기위한 자금을 획득하기위한 자금을 재 융자하는 데 사용됩니다.

(2) 자금을 추적하고 관리하는 방법

지속 안전 토토 사이트 지분을 통해 모금 된 자금은 내부 전자 파일 또는 기타 미디어를 사용하여 금융 부서에서 관리하며, 재무 부서의 이사는 필요에 따라 이사회 및 이사회를 정기적으로 확인하고보고합니다.

(3) 추적 관리에 관한 내부 제어 및 외부 감사

지속 안전 토토 사이트 주식에 의해 모금 된 자금 할당 상태는 필요에 따라 이사회 및 이사회 회의에보고되며, 규정 준수 부서와 감사 회사의 내부 감사는 필요에 따라 수행됩니다.

(4) 할당되지 않은 자금 관리 방법

지속 안전 토토 사이트 주식에 의해 모금 된 자금은 자금 할당이 결정될 때까지 현금 또는 현금 등가물로 관리됩니다.
전체 금액이 할당 된 후에도 지속 안전 토토 사이트 지분 및 백분율의 양이 계산됩니다.

5. 보고

(1) 펀드 할당 상태에 관한 공개 상태

다음 두 포인트는 매 회계 연도의 Investment Corporation 웹 안전 토토 사이트에 공개됩니다.

지속 안전 토토 사이트 지분에 의해 모금 된 자금이 할당 된 시점에 자금이 할당되지 않은 경우 자금을 할당 할 계획입니다.
지속 안전 토토 사이트 지분 금액 및 백분율

지속 안전 토토 사이트 금융 프레임 워크를 기반으로 계산 된 획득 된 지속 안전 토토 사이트 자격 자산의 균형 지속 안전 토토 사이트-자격 책임의 상한을 빼고 지속 안전 토토 사이트 평등으로 간주되며, 대차 대조표에 대한 총 투자의 비율은 지속 안전 토토 사이트 지분율로 공개됩니다.
또한 지속 안전 토토 사이트 주식 제공을 구현할 때 지속 안전 토토 사이트 금융 프레임 워크는 Mutatis Mutandis를 적용하여 제기 된 주식 자금을 할당하고 관리합니다.

나머지 금액은 자격있는 기준을 충족하는 재산의 총 획득 금액에서 투자 회사가 설정 한 지속 안전 토토 사이트 금융 프레임 워크를 기반으로 계산 된 최대 차용 금액을 공제함으로써 얻은 최대 금액을 공제함으로써 지속 안전 토토 사이트을 기반으로 한 최대의 차용 금액을 최소화하는 자격을 갖춘 최대의 차용 금액을 충족시킵니다. 지속 안전 토토 사이트 금융 프레임 워크의 적격 기준 (2) 내지 (4)는 지속 안전 토토 사이트 지분 금액에 추가 될 것입니다)는 지속 안전 토토 사이트 자본 비율을 투자 회사의 대차 대조표에 대한 총 투자 금액으로 나뉘어 지속 안전 토토 사이트 자본 백분율을 명확하게 나타냅니다.
(그러나 우리는 지속 안전 토토 사이트 금융 프레임 워크의 적격 기준 (2)에서 (5)에 따라 (5) 지속 안전 토토 사이트 주식 프레임에 대한 적격 기준에 속하지 않는 자산의 자격에 따라 차입을 통해 모금 된 자금을 제외합니다)
지속 안전 토토 사이트 지분 금액 및 백분율은 매 회계 연도의 Investment Corporation 웹 사이트에 공개됩니다

(2) 임팩트보고의 공개 방법 및 빈도

Investment Corporation 웹 안전 토토 사이트 또는 재무 결과와 같은 공개 자료에 (3)에 나열된 KPI 만 공개됩니다.

(3) 영향보고의 주요 성능 표시기 (KPI)

[사회 프로젝트에 대한 영향보고]

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출력 (각 부동산의 노력에 의해 가져온 결과)	획득 한 부동산 이름 및 요약은 Investment Corporation 웹 안전 토토 사이트에서 공개됩니다
결과 (출력으로 인한 사회적 및 환경 변화 및 혜택)	건강하고 편안한 작업 환경을 제공하면 매출이 줄어들어 노동 생산성과 만족도 향상 기후 변화와 사회 문제에 대한 자발적인 활동 재난 예방 대응 (준비 및 훈련) 현재 상황 이해와 재난 예방에 대한 과거 수업 사용 초기 개발 품질 인적 자원 및 서식 커리어 비전 축제 및 기타 행사 문화, 가공 식품 및 농업과 같은 1 차 산업과 같은 2 차 산업의 문화 활성화 도시의 상점을 활성화하고, 다양한 지역 사회를 만들고, 손님, 당일 여행 및 지역 주민들에게 매력을 제공하는 데 기여합니다 안정적인 고용과 삶을 풍요롭게합니다 집과 지역 거주자를 돌아올 수없는 사람들의 보호 간단하고 편안한 숙박을 제공하는 저렴한 호텔 제공 (다양한 호텔 운영) 손님과 지역 주민을위한 상업용 시설 (복잡한), 손님이있는 손님뿐만 아니라 당일 치기 여행 및 지역 거주자를위한 재난 발생시 집으로 돌아올 수없는 사람들의 보호를 포함하여 지역 사회 재난 예방 및 탄력성 전염병 예방 생태계 보존
영향 (단기 및 장기 변화를 포함하여 결과를 실현함으로써 목표)	건강 안락함 향상 환경 및 사회 문제에 대한 인식 향상 생명과 생계 보호 동기 부여와 능력 확대 지역 인구를 상호 작용하고 젊어지게하는 사람들의 수 증가 지역 및 상호 작용 인구의 공동체를 형성함으로써 새로운 문화 육성 및 경제 활성화 지원 의미있는 일과 풍부한 삶 커뮤니티 협력 및 공존 포괄적 인 사회의 실현 감염된 사람들의 금기 및 병원 침대의 긴장 감소 다양성 달성

[녹색 프로젝트에 대한 영향보고]

획득 한 환경 인증 수 및 자산 유형
(재생 가능 에너지를 목표로하는 경우) 투자중인 발전 장비의 연간 발전 및 CO2 감소 (추정)
연간 발전 (수력 발전 발전 등)
에어컨 장비 업데이트 등의 에너지 절약 효과
EIMY 외부의 재생 에너지 조달
음식물 쓰레기의 퇴비화 (2011 년 이후)
감소 된 플라스틱 용기
- ∎ 샴푸, 컨디셔너 및 바디 비누를 계속 펌프 병으로 돌렸다 (2019 년 이후)
- ② 플라스틱 병 미네랄 워터의 점진적인 스위칭
재활용 자격이있는 칫솔 수
자연 보존 활동 개요

지속 안전 토토 사이트 주식 프레임 워크 기반보고

(1) 지속 안전 토토 사이트 자격 자격 자산 목록 (2025 년 5 월 1 일 현재)

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그린 빌딩 인증^{(※ 1) (※ 2)}	속성 이름	인수 가격 (백만 엔)^{(※ 4)}
벨스^{(※ 3)}	속성 이름	인수 가격 (백만 엔)^{(※ 4)}
★★★★	Hoshinoya Okinawa	12,210
★★★★	Kaga	3,160
★★★★	Iriomote Island Hotel Hotel Building	3,650
★★★	Hoshinoya Taketomi Island	4,955
★★	Kagami Tamazo	680
-	Total	24,655

BELS 인증의 평가 주제는 부동산의 일부로 제한 될 수 있지만 취득 가격은 각 부동산의 총 취득 가격을 나타냅니다.
부동산의 여러 건물이 BELS 인증을 받으면 가장 높은 등급을 얻습니다.
2024 년 4 월 건물의 에너지 절약 성능 표시 시스템의 개정 및 시행에 대한 응답으로 에너지 절약 성능 표시는 7 레벨로 표시되었지만 여기서는 이전 시스템 하에서 5 가지 수준의 평가를 나열했습니다. 동일한 수정 및 집행으로, 적격 기준을 충족하는 Bels 인증 (2016 표준)은 3 개 이상의 별 (2 개의 별 이상의 별 또는 추가 이니셔티브가 구현)에서 5 개의별로 변경되었지만, 자본의 특성으로 인해 마감일 (상환 등)은 이미 지속 안전 토토 사이트에 따른 자격이 없었으며, 지속 안전 토토 사이트에 대한지지를 얻지 못했습니다.
양은 아래 단위로 반올림됩니다.

(2) 펀드 할당 상태에 대한보고 (2025 년 5 월 1 일)

지속 안전 토토 사이트 지분에 의한 조달 시점에는 할당되지 않은 자금이 없습니다.
우리는 자금에 사용할 자격이있는 자산을 판매 한 내용이 없습니다.

(3) 지속 안전 토토 사이트 주식 금액 및 백분율

지속 안전 토토 사이트 주식 금액	총 투자 비율
13,940 백만 엔	9.82%

LTV는 2025 년 5 월 1 일 기준으로이자에 대한 부채 비율을 사용하며, 이는 투자 회사가 보유한 총 부동산 취득 가격을 차지합니다.
양은 단위로 반올림되며 비율은 가장 가까운 단위로 반올림됩니다.

*영향보고는 지속 가능한 금융 페이지를 참조하십시오.

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녹색 주식 프레임 워크 개요

Investment Corporation은 녹색 채권 원칙 및 기타 다양한 원칙 및 지침을 준수하는 녹색 금융을 구현하기위한 기본 정책으로 녹색 주식 프레임 워크를 공식화했습니다. 또한,이 프레임 워크의 자격은 R & I (Reter Investment Information Center) 등급에 의해 평가되었습니다. R & I 평가 보고서는 아래를 참조하십시오.

[R & I 녹색 주식 프레임 워크 평가 보고서]

Investment Corporation 은이 프레임 워크를 기반으로 Green Equity를 구현, 평가 및 관리하는 것을 목표로하며, 광범위한 지속 안전 토토 사이트에 민감한 투자자에게 ESG 투자 기회를 제공하는 것을 목표로합니다.